引越しや物件探しは多くの費用がかかるため、なるべくコストを抑えたいと考える方が多いでしょう。ここでは、費用を節約しつつ、理想の物件を見つけるためのポイントを紹介します。これらの方法を参考にして、スマートな引越しを実現しましょう。
1. 物件探しのタイミングを工夫する
オフシーズンを狙う
物件探しや引越しには、ピークシーズンとオフシーズンがあります。
一般的に、3月から4月は引越しのピークシーズンで、賃料や引越し費用が高くなる傾向があります。
逆に、9月から11月のオフシーズンは物件が見つけやすく、費用も抑えられます。
2. 仲介手数料を節約する方法
仲介手数料無料の物件を探す
仲介手数料は物件契約時にかかる大きなコストの一つです。
仲介手数料無料の物件を扱う不動産会社を利用することで、初期費用を大幅に削減できます。
3. 引越し費用を抑えるテクニック
引越し業者の一括見積もりを利用
引越し業者に直接見積もりを依頼するのではなく、一括見積もりサイトを利用することで、複数の業者から見積もりを比較できます。これにより、最も安い引越しプランを見つけることができます。
1件目で決めないこと、引っ越しまでの期間に余裕を持って業者を探すことも大事なポイント
1件目で聞いた金額が2件目以降で価格交渉に使えます！自分の予算を伝えてみるのも良いでしょう。
引っ越しまでの期間に余裕がないと、引っ越し業者も予約が埋まってしまうなどと強気の姿勢でくることが多いです。こちらとしても予約が取れないのではないかと焦ってしまうと希望の予算での引っ越しは叶いにくくなってしまいます。
自分でできることは自分で
荷物の梱包や運搬の一部を自分で行うことで、引越し費用を削減できます。特に、荷造りを自分で行うと梱包費用を節約できます。
不要なものは引っ越し前に手放す
引っ越しは持ち物を見直す絶好のチャンス。不要なものを処分できれば引っ越しの荷物も減り、引っ越し先の収納にも悩まなくてすみます。
4. 初期費用を抑える交渉術
家賃交渉を試みる
物件のオーナーや不動産会社に直接家賃交渉を行うことで、賃料を下げてもらえる場合があります。特に、長期間空室になっている物件は交渉の余地があることが多いです。
敷金・礼金を抑える
敷金や礼金が不要な物件を選ぶことで、初期費用を大幅に削減できます。特に礼金は返金されない費用であるため、少ない方が経済的です。私は敷金はありで礼金を抑えたり、交渉するようにしています。
5. 住む場所を柔軟に考える
郊外の物件を検討
都心部の物件は高額なことが多いため、少し郊外の物件を検討することで賃料を抑えられます。交通アクセスの良い場所を選べば、通勤・通学の負担も少なく済みます。
シェアハウスを検討
シェアハウスは一人暮らしに比べて家賃が安く、光熱費やインターネット代もシェアできるため、コストパフォーマンスが高い選択肢です。
ルームシェア
これは賛否両論あるかもしれませんがわたしは過去にルームシェア経験があります。
条件やライフスタイルの合う相手とルームシェアすることは重要ですが、本当にやってよかったことの一つです。
単純に全ての費用が2分の1負担になるのでおすすめです。このことに関しては別の記事を作成しようと思います。
まとめ
引越しや物件探しで費用を抑えるためには、時期を選ぶこと、仲介手数料や引越し費用の節約、交渉術、柔軟な住居選びがポイントです。これらの方法を駆使して、コストを抑えながら理想の物件を見つけましょう。